Ruheoase für Deine Freizeit - Wochenend-/Ferienhaus in Creußen OT Lindenhardt

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Umgebung
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Carport
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Garten
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Blechgarage
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Holzlager
Eingang
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Dusche
WC
WC
Esszimmer/Durchgang
Esszimmer
Esszimmer/Durchgang
Durchgang/Flur
Wohn-/Schlafzimmer
Wohn-/Schlafzimmer
Ansicht
Ansicht
Geräteschuppen
Treppe in den Dachboden
Zugang zum Dachboden
Dachboden
Objektart
Haus
Objekttyp
Ferienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
95473
Ort
Creußen / Lindenhardt
ImmoNr
IK-1348
Wohnfläche
ca. 45 m²
Grundstücksgröße
777
Nutzfläche
ca. 30 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
89.000,00 €
Baujahr
1959
Energieausweis
es besteht keine Pflicht!
Außen-Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Beschreibung

-sehr sonnig gelegen; Ortsrandlage
-kleines, sanierungsbedürftiges Häuschen wurde als Wochenenddomizil errichtet und genutzt
-Zuweg führt außerhalb des Ortes über Flurweg (siehe Wegbeschreibung auf Seite 8 im Exposé)
-nur ab und an ist mit landwirtschaftlichem Verkehr zu rechnen
-Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung, eigener Stromanschluss; Schmutzwasser wird über öffentlichen Kanal über Nachbargrundstück mit jährlicher Benutzungsgebühr eingeleitet
-aktuelle Kanalbaumaßnahme ist im Gange, jedoch noch nicht abgeschlossen und noch nicht abgerechnet
-Obstgehölze auf dem Grundstück sorgen für Beschattung und schaffen eine idyllische Atmosphäre für Ihre Ruheoase
-Blechgarage z.B. für Lagerzwecke
-Carport für Auto, Wohnwagen oder kleines Wohnmobil

Bestätigung zur Befreiung der Energieausweispflicht liegt vor.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.

Ansprechpartner

Herr Edgar Klaus

IK-Die ImmobilienKanzlei e.K.

Leuschnerstraße 58
95447 Bayreuth

Telefon1

0921 / 74 54 47 - 18

Email

ik@die-immobilienkanzlei.de