Der Grundriss ist eines der wichtigsten Merkmale einer Immobilie. Er bestimmt die Raumaufteilung, die Funktionalität und den Wohnkomfort eines Hauses oder einer Wohnung. Doch was macht einen guten Grundriss aus? Welche Grundrissarten gibt es? Und worauf sollten Käufer und Bauherren achten? In diesem Artikel erfahren Sie alles Wichtige rund um das Thema Grundriss in der…
Beim Kauf einer Immobilie fallen neben dem Kaufpreis verschiedene Nebenkosten an. Eine der größten Positionen ist die Grunderwerbsteuer. Doch wie hoch ist diese Steuer? Wann wird sie fällig? Und gibt es Möglichkeiten, sie zu sparen? In diesem Artikel erfahren Sie alles Wichtige zur Grunderwerbsteuer beim Immobilienkauf. Was ist die Grunderwerbsteuer? Die Grunderwerbsteuer (GrESt) ist eine…
Die Internetverfügbarkeit ist heute ein entscheidendes Kriterium beim Immobilienkauf und der Mieterauswahl. Ob für Homeoffice, Streaming oder Smart-Home-Anwendungen – eine schnelle und stabile Internetverbindung ist unverzichtbar. Doch wie kann man die Netzqualität an einem Standort prüfen? Welche Unterschiede gibt es zwischen DSL, Glasfaser und Mobilfunk? Und wie beeinflusst die Internetverfügbarkeit den Wert einer Immobilie? In…
Die Grundstücksfläche ist eine der wichtigsten Kennzahlen beim Immobilienkauf und -verkauf. Sie beeinflusst nicht nur den Wert einer Immobilie, sondern auch deren Nutzungsmöglichkeiten und rechtliche Vorgaben. Doch wie wird die Grundstücksfläche berechnet? Welche Faktoren spielen eine Rolle? Und worauf sollten Käufer und Investoren achten? In diesem Artikel erfahren Sie alles Wichtige zur Grundstücksfläche. Was ist…
In Zeiten niedriger Zinsen gelten Immobilien als eine der besten Formen der Kapitalanlage. Sie bieten langfristige Wertstabilität, Inflationsschutz und attraktive Renditen. Doch worauf sollten Investoren achten? Welche Arten von Immobilien eignen sich besonders? Und welche Risiken gibt es? In diesem Artikel erfahren Sie alles Wichtige zur Kapitalanlage in Immobilien. Warum sind Immobilien eine gute Kapitalanlage?…
Der Grundbuchauszug ist ein essenzielles Dokument beim Kauf, Verkauf oder der Finanzierung einer Immobilie. Er gibt detaillierte Auskunft über die Eigentumsverhältnisse, Belastungen und Rechte an einem Grundstück. Doch was genau steht im Grundbuchauszug? Wer darf ihn einsehen? Und wie kann man ihn beantragen? In diesem Artikel erfahren Sie alles Wichtige rund um den Grundbuchauszug. Was…
Die Gemeinschaftsordnung ist ein zentrales Dokument in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG). Sie legt fest, welche Regeln für die Nutzung des Gemeinschaftseigentums gelten, wie Kosten verteilt werden und wie Entscheidungen getroffen werden. Doch welche Inhalte umfasst eine Gemeinschaftsordnung? Ist sie bindend? Und worauf sollten Käufer und Eigentümer achten? In diesem Artikel erfahren Sie alles Wichtige zur Gemeinschaftsordnung…
Der Grundbucheintrag ist der offizielle Nachweis über das Eigentum an einer Immobilie. Er enthält alle wichtigen Informationen zu Rechten, Belastungen und Eigentumsverhältnissen. Doch was genau steht im Grundbucheintrag? Wie erfolgt die Eintragung? Und worauf müssen Käufer besonders achten? In diesem Artikel erklären wir alles rund um den Grundbucheintrag. Was ist ein Grundbucheintrag? Ein Grundbucheintrag ist…
Das Grundbuch ist ein zentrales Dokument im Immobilienrecht. Es gibt Auskunft über Eigentumsverhältnisse, Belastungen und Rechte an einem Grundstück. Doch was genau steht im Grundbuch? Warum ist es für Käufer, Verkäufer und Eigentümer so wichtig? Und wie erhält man einen Grundbuchauszug? In diesem Artikel erfahren Sie alles Wichtige rund um das Grundbuch. Was ist das…
Ob beim Kauf, Verkauf oder der Finanzierung einer Immobilie – eine professionelle Immobilienbewertung ist oft unerlässlich. Geprüfte Sachverständige bieten hier eine verlässliche Grundlage, um den Marktwert realistisch einzuschätzen. Doch was genau macht ein geprüfter Sachverständiger? Wann wird ein Gutachten benötigt? Und worauf sollten Immobilienbesitzer achten? In diesem Artikel erfahren Sie alles Wichtige rund um geprüfte…
