Rendite auf viele Jahre! - Vermietete Gewerbeeinheit mit Tattoostudio in Bayreuth
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
95448
Ort
Bayreuth
ImmoNr
IK-1354
Nutzfläche
ca. 9 m²
Kaufpreis
75.000,00 €
Baujahr
1992
Endenergieverbrauch
125 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis Gewerbe
Energieausweis gültig bis
01.08.2027
Außen-Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Beschreibung
-vermietete Gewerbeeinheit im Grunaupark-sehr gut gebuchtes Tattoo- und Piercingstudio
-5-Jahres-Mietvertrag mit Verlängerungsoption; Beginn 10/2024
-optimale Erreichbarkeit für Kunden
-jede Menge kostenfreie Stellplätze während des Besuchs direkt vor der Tür
-zur Ladeneinheit gehört ein Kellerraum mit FH-Türe
-gute Verkehrsanbindung durch Stadtbus und die direkte Lage an der B22 in Richtung Kemnath
-des Weiteren im Grunaupark: Fitnesscenter, Apotheke, Physiotherapeut, Gemeinschaftspraxis, Bäcker, Asia-Restaurant und viele mehr
-Verkauf ausschließlich an Kapitalanleger
Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 04.09.2017: 125 kWh/(m²a) Strom, 89 kWh/(m²a) Wasser.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
Ansprechpartner
Herr Edgar Klaus
IK-Die ImmobilienKanzlei e.K.
Leuschnerstraße 58
95447 Bayreuth
Telefon1
0921 / 74 54 47 - 18
Email
ik@die-immobilienkanzlei.de