Urlaub im eigenen Haus in Spanien - Finca mit Pool und großem Garten in Andalusien/Cártama

Beschreibung

Anwesen:
-sehr schöne Lage
-Haus mit 2 Schlafzimmern, Küche, Wohnzimmer mit Essplatz, kleiner Flur, Bad und WC
-Heizung ist verlegt, Kesselanlage aber defekt
-Kaminofen im Wohnzimmer zur Holzbefeuerung
-Bad mit Fenster, Badewanne, Waschbecken, WC, Bidet
-Küche voll eingerichtet und ausgestattet
-Gebäude ist trocken
-tolle Aussicht auf die nahegelegene Berglandschaft

Nebengebäude:
-Gästeraum mit Schlafzimmer und Bad (Dusche, WC, Waschbecken)
-Pumpenhaus für Pool (Technik/Chemie)
-übergroße Pkw-Garage z.B. für Auto und Fahrräder

Außenanlage/Garten:
-Pool mit 4x8 m Wasserfläche
-entlang der Nachbargrenze Palmen und Feigenbäumen
-im Gartenbereich Zitrusfrüchte, Olivenbäume, Pflaumen
-naturbelassen in eigener Bewirtschaftung

Erschließung:
-hauseigene Kläranlage als Auslaufgrube (wird faktisch nie geleert)
-Wasserzisterne wird tägl. ca. 5 Std. aufgefüllt (morgens und abends) mit 5 m³ Brauchwasser jedoch keine Trinkwasserqualität; zum Wäschewaschen, duschen, Bäume/Garten Bewässern und für den Pool
-Trinkwasserquelle könnte in ca. 6 km Entfernung in Cártama kostenfrei gezapft werden

Infrastruktur:
-Apotheke, Arzt und kleine Einkaufsmärkte wie Aldi, Lidl und viele spanische Discounter in näherer Umgebung (ca. 6 km)
-Krankenhaus in 1,8 km Entfernung, Uniklinik in Málaga
-Meeresnähe ca. 25 km; Strände um Malaga
-Berge (ca. 1.800 m) in ca. 1 Std. Fahrzeit erreichbar
-Nationalparks und Stauseen in unmittelbarer Umgebung
-bekannte Wanderwege in Naturparkumgebung Alhambra ca. 1 Std. entfernt
-typisch andalusische Stierkämpfe in ca. 30 km (45 Min.) Entfernung

Im Kaufpreis enthalten:
-Pkw Audi A3 mit ca. 80.000 km Kilometerstand
-Werkstatteinrichtung mit diversem Werkzeug und Elektrogeräten
-gesamtes Hausmobiliar
-Außenbestuhlung
-vorhandene Elektrogeräte wie Waschmaschine, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Rasenmäher

Energieausweis vom 03.03.2026: Verbrauch nicht erneuerbarer Primärenergie [kWh/m² Jahr]: 163,3 EEK "E" // Kohlendioxidemissionen [kgCO₂/m² Jahr]: 29,5 EEK "E"