Sommer im eigenen Garten - EFH mit 3 Garagen, Garten und Gartenhaus in Hummeltal

Beschreibung

-Anwesen liegt in der verkehrsberuhigten 30er-Zone
-schönes, eingewachsenes Grundstück mit herrlichem Garten
-Beete für Kräuter und Gemüse, Rasenfläche und Obstbäume sind schon da
-Grundstück bietet durchaus Erweiterungspotential für das Haus
-Haus beheizt aktuell mit Ölzentralheizung
-unbeheizte Pergola/Wintergarten im Eingangsbereich dient gut als Windfang/Wetterschutz
-Einbauküche ist im Angebotspreis enthalten und ist gut nutzbar für den Übergang
-Hobbyraum im KG/UG Fenster und Zugangsmöglichkeit zum Hof bzw. Einfahrt zu den Garagen
-3 Garagen: davon zwei Garagen mit direktem Kellerzugang und eine mit Hebebühne als Schraubergarage
-alle Garagen mit Licht und Stromanschluss; auch Kraftstrom
-Haus bereits geräumt und frei zum Bezug bzw. Renovierung nach Kaufabwicklung

Endenergieverbrauch laut Energieverbrauchsausweis vom 24.03.2026: 152,9 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse E.
Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.