Ratgeber für den Verkäufer

Schritt für Schritt zum Immobilienverkauf

Wer bewertet meine Immobilie?

1. Wie finde ich den Wert meiner Immobilie heraus?

Bestimmt hast du schon die Möglichkeiten der Immobilienbewertung im Internet gefunden. Schnell, unkompliziert und mit wenigen Klicks kommst du hier zuverlässig zu einem unbrauchbaren Ergebnis. Denn du musst wissen, dass es sich bei diesen Online-Immobilienbewertungen nicht um eine echte Kalkulation handelt. Hier wird deine Immobilie lediglich oberflächlich mit anderen Immobilieninseraten verglichen. Dein Ergebnis basiert womöglich nur auf Wunschpreisvorstellungen von anderen Immobilienverkäufern.
Mit Hilfe eines Fachmanns kommst du zum realistischen Wert deiner Immobilie. Ein geprüfter Sachverständiger in deiner Region ist marktkundig und sagt dir zuverlässig, was du rausholen kannst.

2. Wer bewertet meine Immobilie?

Der geprüfte Sachverständige braucht deutlich mehr Informationen für gute Arbeit. Bestimmt hast du viele der benötigten Daten rund um deine Immobilie griffbereit:

– Anschrift der Immobilie
– Art der Immobilie (Grundstück, Haus, Wohnung, …)
– Mietverträge bei Fremdnutzung
– Grundstücksfläche und Wohnfläche
– Anzahl der Zimmer
– Baujahr
– Modernisierungen der letzten 15 Jahre
– Mängel oder anstehende Reparaturen
– Baupläne, Baubeschreibung und Baugenehmigung
– Lageplan und Grundbuchauszug

Hast du nicht alle Unterlagen und Infos zur Hand, so hilft dir der Profi natürlich weiter.
Nur was der Sachverständige mit eigenen Augen gesehen hat, kann er auch bewerten. Um den Zustand und die Ausstattung deiner Immobilie richtig einzuordnen, ist seine vollständige Besichtigung vor Ort zwingend notwendig.
Deine Angaben und die Erkenntnisse aus seiner Besichtigung sind schon mal die halbe Miete. Viele weitere entscheidende Wertfaktoren entnimmt der Fachmann Datenbanken, die nur ihm zur Verfügung stehen. Dazu zählen Bodenrichtwerte, Baupreisindex, Marktanpassungsfaktoren, Sachwertfaktoren, Bewirtschaftungskostensätze, Liegenschaftszinssätze und viele mehr.

3. Was kostet mich die Wertfindung?

So präsentiere ich meine Immobilie am besten

1. Wie präsentiere ich meine Immobilie?

Bilder sagen mehr als tausend Worte… nur mit Fotos kann sich der Käufer einen ersten Eindruck von deiner Immobilie verschaffen. Hier ein paar Tipps für dich:
Besser als Schnappschüsse sind aktuelle, qualitativ hochwertige Aufnahmen – für Innenaufnahmen empfiehlt sich ein Weitwinkelobjektiv. Zu dunkle, verwackelte oder unscharfe Fotos kommen beim Käufer nicht gut an; Außenaufnahmen wirken am besten bei Sonnenschein.
Nicht erst bei der Besichtigung ist Ordnung entscheidend, sondern bereits auf den Bildern.
Präsentiere deine Immobilie ehrlich: zeige Mängel schon auf den Fotos.
Der Makler bringt nicht nur top Equipment, sondern auch sein geschultes Auge mit und weiß, wie er deine Immobilie in Szene setzt.
Jetzt hast du Aufmerksamkeit durch die Bilder deiner Immobilie – nun überzeugen Fakten.

2. Welche Informationen erwartet der Käufer von mir?

Der Käufer möchte herausfinden, ob deine Immobilie seinen Wünschen gerecht wird. Das kann er besonders gut anhand der folgenden Eckdaten entscheiden:
– Lage der Immobilie
– Art der Immobilie (EFH, DHH, RH, ZFH, freistehend, mit Einliegerwohnung, Wohnung …)
– vermietet oder bezugsfrei
– Grundstücksfläche
– Wohnfläche, Grundrisse, Aufteilung
– Anzahl der Zimmer, Zimmergröße
– Baujahr
– Zustand und bereits durchgeführte Modernisierungen
– Mängel oder anstehende Reparaturen
– Aktueller Wohnkomfort, Ausstattungen wie Terrasse oder Balkon
– Autogarage, Stellplatz
– Internetverfügbarkeit
– Öffentlicher Nahverkehr
– Energieausweis vorhanden?
– Heizung
Der Makler stellt sämtliche Eckdaten für dich übersichtlich in einem Exposé zusammen. Anhand dieses Profils kann er eine genaue Zielgruppendefinition vornehmen, um die Chancen deines Immobilienverkaufs zu steigern.

3. Wo präsentiere ich meine Immobilie?

Internet, Tageszeitung, überregionale Zeitung, Wurfsendungen solltest Du in jedem Fall nutzen, um den Käufer für deine Immobilie zu finden.
Das professionelle Maklerbüro hat zusätzlich noch eine gutsortierte Interessentenkartei mit zahlreichen, auf Bonität geprüften Interessenten für deine Immobilie parat.

4. Was kostet mich die Präsentation?

Eine Vielzahl von Online-Portalen steht Dir zur Verfügung, um deine Immobilie am Markt sichtbar zu machen. Die erfolgversprechenden Anbieter verlangen Gebühren. Bereits kurze Werbezeiträume von 4 Wochen kosten bis zu 260 € für deine Immobilie; fällig ist die Rechnung im Voraus und ohne Erfolgsgarantie. Auflagenstarke Printmedien können für ein einzelnes, einigermaßen sichtbares Inserat bis zu 600 € verlangen.
Seriöse Makler gehen mit den Kosten der Werbung in Vorleistung. Nachdem du den Kaufpreis für deine Immobilie bekommen hast, bezahlst du die Werbungskosten als Teil des Honorars.

So sieht die perfekte Besichtigung aus

1. Wie kann ich eine Besichtigung vorbereiten?

Eine Besichtigung startet optimal mit einem gut vorinformierten Käufer. Ein Telefonat mit dem Käufer gibt dir die Möglichkeit, bereits vorher einen ersten Eindruck zu gewinnen und bestimmt auch einige Fragen zu klären. Typisch dafür sind:

– Wann kann ich die Immobilie besichtigen?
– Warum steht die Immobilie zum Verkauf?
– Wie lange steht die Immobilie schon leer?
– Kann ich einen befreundeten Handwerker oder Fachmann zur Besichtigung mitbringen?

Vielleicht hast auch du die eine oder andere Frage an den Käufer:

– Wie viele Personen kommen zur Besichtigung?
– Woher kommt der Käufer?
– Hat der Käufer Probleme mit meinen Haustieren? (z.B. Angst vor Hunden)

Kleiner Tipp: schönes Wetter bei der Besichtigung lässt deine Immobilie strahlen und bewahrt sie vor unliebsamen Fußspuren.

2. Wie läuft eine Besichtigung ab?

Erwarte doch deine Besichtigungsgäste schon vor der Haustüre. Das macht einen guten ersten Eindruck und erleichtert dir den Start. Solltest du Haustiere halten – z.B. einen Hund – gib einen kurzen Hinweis, damit niemand irritiert ist. Schlage deinem Käufer vor, zuerst die Innenräume zu besichtigen. Am besten du gehst voran und zeigst Raum für Raum. Achte darauf, dass die Räume gut ausgeleuchtet, durchgelüftet und ordentlich sind. Gib dem Käufer die Zeit, jedes Zimmer auf sich wirken zu lassen und weise ihn sowohl auf Vorzüge, aber auch auf die Mängel deiner Immobilie hin. Deine Fragen zu den Absichten des Käufers sollten nicht fehlen. Zeige dich offen und bereit, Fragen der Gäste zu beantworten. Nun kennen die Besucher schon die Wohnräume – jetzt bleibt noch genügend Zeit, um Keller, Dachboden, Nebengebäude und den Außenbereich anzusehen. Gefällt dem Käufer deine Immobilie? Dann tausche noch fehlende Kontaktdaten aus und kläre, wie ihr verbleiben wollt. Keine Sorge, du wirst von Besichtigung zu Besichtigung sicherer.

Wie erkenne ich den richtigen Käufer?

1. Was muss ich über den Käufer wissen?

Kläre zunächst, ob dein Gesprächspartner auch der Vertragspartner für den Kaufvertrag sein wird. Denn nur der Käufer kann dir folgende Punkte beantworten:

– Was plant der Käufer mit der Immobilie?
– In welchem Zeitraum möchte der Käufer die Immobilie übernehmen?
– Hat der Käufer die finanziellen Mittel zum Kauf?

2. Wie reagiere ich, wenn der Käufer den Preis verhandeln will?

Dein Käufer will über den Preis reden? Super! Das zeigt, er hat echtes Interesse an deiner Immobilie. Nun nicht beleidigt reagieren – höre erst mal, was dein Käufer möchte. Bevor du eine Aussage triffst, überlege dir, ob eine Preisverhandlung notwendig ist. Dafür musst du die Nachfrage nach deiner Immobilie richtig einschätzen. Sind noch weitere Käufer da?

3. Kann jetzt noch etwas schief laufen?

Das Wichtigste ist, dass dein Bauchgefühl stimmt. Dabei kommt es vor allen Dingen auf die Sympathie zwischen dir und deinem Käufer an. Wenn ihr euch gut versteht, dann ist schon einmal viel gewonnen. Dennoch sollten auch die Rahmenbedingungen stimmen. Es könnte durchaus sein, dass du schon während der Preisverhandlungen mit dem Thema „Geldwäsche“ konfrontiert wirst. Du solltest daher immer ein besonderes Augenmerk darauf haben, woher die finanziellen Mittel deines Käufers stammen. Nur so kannst du dir sicher sein, dass dich hinterher keine bösen Überraschungen erwarten.

Den Kaufvertrag unter Dach und Fach bringen

1. Wie übertrage ich meine Immobilie auf den Käufer?

Um deine Immobilie zu übergeben, müsst ihr beide einen sogenannten Kaufvertrag unterzeichnen. Für Immobilien gibt es dabei einige Formvorschriften zu beachten. So muss der Vertrag unbedingt bei einem Notar beurkundet werden. Andernfalls ist der Kaufvertrag nicht wirksam.

2. Zu welchem Notar soll es gehen?

Die Wahl des Notars wird zwischen dir und deinem Käufer abgestimmt. Meist sucht derjenige den Notar aus, der auch die Notarkosten übernimmt. Alle Notare unterliegen derselben Gebührenordnung, daher sind die Kosten generell gleich.

3. Wer kümmert sich um die Vorbereitung des Kaufvertrages?

Das kannst entweder du oder der Käufer bei einem Notar veranlassen. Der Notar benötigt für die Kaufvertragsgestaltung alle Angaben zur Immobilie. Auch die persönlichen Angaben des Käufers und dir, sowie eine Kopie der Personalausweise müssen vorliegen.
Er will zudem wissen:
· Wird deine Immobilie aktuell genutzt?
· Gibt es einen Miet- oder Pachtvertrag?
· Muss noch etwas geräumt werden und wenn ja bis wann?
· Kommen noch Erschließungskosten auf die Immobilie zu?
· Welche Mängel hat die Immobilie?
· Hast du dich zu irgendwelchen Reparaturen verpflichtet?
· Was geschieht mit den Rechten in Abteilung 2 und 3 des Grundbuchs?
· Wann soll gezahlt werden?
· Wann sollen die Schlüssel den Besitzer wechseln?
· Ab wann darf der Käufer die Immobilie nutzen und muss die laufenden Kosten tragen?
· Hängen Versicherungsverträge an der Immobilie?
· Wurde dem Käufer schon der Energieausweis gezeigt?
Die Vertragsdetails sind grundsätzlich Vereinbarungssache zwischen dir und deinem Käufer. Du solltest jedoch darauf achten: Alles, was ihr mündlich zum Kauf besprochen habt, sollte auch im Vertrag wiederzufinden sein.

4. Wer erklärt mir, was der Kaufvertragstext überhaupt bedeutet?

Wenn ein Kaufvertragstext für Dich neu ist, dann raten wir Dir zu einem Beratungsgespräch mit dem Notar oder einem seiner erfahrenen Notarsachbearbeiter.

Der finale Schritt – Notar und dein Geld

1. Wann gehen wir zum Notar?

Wenn der Kaufvertrag vollständig ist, kannst du ihn gemeinsam mit deinem Käufer beim Notar unterschreiben.

2. Wann bekomme ich mein Geld?

Im Kaufvertrag hast du mit dem Käufer festgelegt, wann der Kaufpreis bezahlt werden soll. Der Notar schreibt deinen Käufer an, sobald er zahlen muss – eine Kopie dieser Fälligkeitsmitteilung geht an dich. Jetzt kannst du innerhalb von 14 Tagen mit dem Geldeingang rechnen. Wichtig: Vergiss nicht, dem Notar zu bestätigen, dass du dein Geld bekommen hast. Erst dann kann dein Notar die Eintragung des Käufers als neuen Eigentümer im Grundbuch beantragen.

3. Wie erhalte ich mein Geld?

Ist der Zahlungsweg im Kaufvertrag klar geregelt? Spätestens jetzt muss dein Käufer wissen, wohin er dein Geld überweisen muss.

4. Muss ich Steuern zahlen?

In den meisten Fällen wird keine Steuer fällig. Frage jedoch zu deiner Sicherheit vor der Kaufvertragsunterzeichnung einen Steuerberater.

5. Was kostet mich der Notar?

Üblicherweise übernimmt der Käufer die Notargebühren. Auf dich entfallen – wenn überhaupt – nur geringe Löschungskosten für Rechte im Grundbuch. Genaue Auskunft zur Höhe der Kosten gibt dir dein Notar.

6. Gibt es nach der Vertragsunterzeichnung für mich noch was zu tun?

Auch nach dem Notartermin sind noch ein paar wichtige Dinge zu erledigen, z.B. Verträge auf deinen Käufer umstellen oder kündigen:

· Versicherungen für die Immobilie
· Telefon und Internet
· Alle Ver- und Entsorgungsunternehmen

o Abfall
o Strom
o Wasser
o Abwasser
o Energie (Erdgas, Fernwärme)

Über den Verkauf informieren solltest du:

· ggf. Mieter oder Pächter
· Bezirkskaminkehrer
· Hausverwaltung
· Deutsche Post für einen Nachsendeauftrag

Was bieten wir dir als Makler?

1. Wertermittlung

Wir, als geprüfte Sachverständige, ermitteln den marktgerechten Verkehrswert deiner Immobilie.
· Gemeinsam mit dir besichtigen wir deine Immobilie und unterstützen dich beim Heraussuchen aller zur Wertermittlung notwendigen Unterlagen und Daten.
· Anhand aller gesammelten Informationen erstellen wir ein vollständiges Gutachten über deine Immobilie.
· Bei einem zweiten Treffen erläutern wir dir diese Kalkulation klar und verständlich.
· Wir zeigen Dir auch die Möglichkeiten zur Wertsteigerung und zur besseren Marktgängigkeit deiner Immobilie auf.

2. Verkäuferorientierte Planung des Verkaufs

Deinen erfolgreichen Verkauf beginnen wir mit guter Planung.
· Wir entwickeln für deine Immobilie den individuellen Vermarktungsweg. Dabei berücksichtigen wir natürlich auch deine persönlichen Vorstellungen und Absichten.
· Das Marktpotential deiner Immobilie ordnen wir richtig ein, ausgehend von Kaufpreishöhe, Allgemeinzustand, Nutzungsmöglichkeiten, erforderlichen Investitionen und jahreszeitlichen Besonderheiten, sowie der Gesamtnachfrage.
· Wir bieten dir eine breite Auswahl an Werbeinstrumenten. Neben Werbe- und Hinweistafeln an deiner Immobilie setzen wir auch auf Digitale Medien und Printwerbung. Im Internet greifen wir auf zahlreiche Immobilienplattformen und Social Media zurück. Auch in lokalen und überregionalen Tageszeitungen, Mitteilungsblättern, sowie mit Postwurfsendungen und Aushängen in ausgewählten Bankfilialen erreichen wir garantiert eine Vielzahl an möglichen Käufern für deine Immobilie.
· Bevor deine Immobilie angeboten wird, musst du wissen, ob dir Gegebenheiten den Abschluss des Kaufvertrages verwehren. Wir analysieren deine Immobilie auf verkaufshindernde Faktoren und unterstützen dich bei der Lösung von

Grundbucheinträgen wie z.B.
§ Hypotheken
§ Grundschulden
§ Auflassungsvormerkungen
§ Vorkaufsrechte
§ Wohnrecht
§ Nießbrauch
§ Vermerke zur Beschlagnahme
§ Dienstbarkeiten

Nutzungsvereinbarungen wie z.B.
§ Pachtvertrag
§ Mietvertrag
§ Leihweise Überlassung

Öffentlich-rechtlichen Belangen
· Du kannst uns und unsere Dienstleistung kennenlernen – ohne finanzielle Verpflichtung.

3. Immobilienpräsentation

Für die optimale Präsentation deiner Immobilie müssen wir sie in allen Einzelheiten kennen.
· Dazu nutzen wir deine vorliegenden Informationen – fehlende ergänzen wir durch unsere Recherche bei den entsprechenden Fachstellen.
o Mietverträge, Pachtverträge
o Baujahr
o Baupläne, Baubeschreibung und Baugenehmigung
o Lageplan
o Grundbuchauszug
o Wohngebäudeversicherung
o Grundsteuerbescheid
o Teilungserklärung , Aufteilungsplan
o Eigentümerversammlungsprotokolle
o Nebenkostenabrechnung / Hausgeldabrechnung
o Denkmalschutzrecherche, Klärung naturschutzrechtlicher Belange
o Bebauungsplan, Flächennutzungsplan
o Internetverfügbarkeit
o Verkehrsanbindung und öffentlicher Nahverkehr
· Aufmaß der Immobilie: Die tatsächlich gegebenen Räumlichkeiten messen wir präzise mit moderner Lasertechnik aus.
· Unser hochwertiges Fotoequipment mit Weitwinkel, kombiniert mit unserem geschulten Blick, bringt deine Immobilie optimal zur Geltung.
· Flächenzusammenstellung: Wir berechnen für dich die Wohnfläche, Nutzfläche, den umbauten Raum und die Brutto-Grundfläche deiner Immobilie. Daten die nicht nur für deinen Käufer, sondern auch für seine finanzierende Bank erforderlich sind.
· Deine Immobiliengrundrisse bereiten wir grafisch auf und veranschaulichen sie mit einem Möblierungsvorschlag.
· Alle Fakten zu deiner Immobilie stellen wir in einem realistischen, ansprechenden und zielgruppenorientierten Paket zusammen. Dieses individuelle Exposé umfasst zudem Fotos, Grundrisse, einen Lageplan, den Kaufpreis und unsere Kontaktdaten.
· Werbeanzeigen entwerfen wir eigens für deine Immobilie. Durch die farbige, ansprechende Gestaltung hebt sich deine Immobilie von anderen Inseraten ab.
· Energieausweis: Bei beheizten Gebäuden verpflichtet das Gesetz zur Vorlage eines Energieausweises beim Verkauf. Wir unterstützen dich aktiv bei der Beantragung eines Energieausweises für deine Immobilie.

4. Interessentenfindung

Dein Arbeitstag ist doch vermutlich stressig genug. Willst du deine kostbare Freizeit wirklich opfern, um intensiv nach dem Käufer für deine Immobilie zu suchen?
· Vielleicht hast du schon ein paar Käufer im Hinterkopf? Wir haben eine ganze Datenbank voll mit Interessenten, die eine Immobilie wie deine suchen.
· Die ersten Neugierigen sind schnell gefunden. Doch sind sie auch die richtigen? Wir prüfen für dich alle Interessenten auf Zuverlässigkeit und Bonität. Auch klären wir vor einer Besichtigung die Nutzungsmöglichkeiten und –chancen der Kandidaten. So besichtigt nicht jeder X-Beliebige deine Immobilie.
· Die Bewerber für deine Immobilie wollen umfassend und zeitnah informiert werden. Bist du auch für eine fortlaufende Betreuung jederzeit erreichbar?
· Erfolg bringende Besichtigungstermine wollen gut und effektiv organisiert und durchgeführt werden.
· Mehr als die Hälfte aller Mieter wären gerne Eigentümer[1]. Gerade diese erwarten echte Hilfestellungen, wenn es um Renovierungen und Änderungen an deiner Immobilie geht. Wir finden einen zuverlässigen Handwerker für jedes Vorhaben. Dies steigert die Erfolgsaussichten für den Verkauf deiner Immobilie.
· Wie viele Käufer haben den Kaufpreis schon auf der hohen Kante? Die meisten brauchen für den Kauf ihres Eigenheims ein Darlehen. Wir liefern sofort vollständige Unterlagen, damit der Kreditberater die Finanzierung zügig bewilligen kann und du schneller an dein Geld kommst.
· Wie häufig haben Käufer individuelle Änderungswünsche. Einiges kann nur mit behördlicher Genehmigung umgesetzt werden.  Hast du das Knowhow und die Erfahrung, baurechtliche Belange abzuklären?
Umfangreicher als gedacht? Wir nehmen uns gerne die Zeit, für dich den idealen Käufer zu finden. Unsere Arbeit bleibt dabei für dich transparent – so kennst du immer den aktuellen Vermarktungsstand deiner Immobilie.

5. Verhandlungen

Frei von Emotionen verhandeln – ist nicht dein Ding? Ist aber notwendig.  Und jetzt ist Fingerspitzengefühl gefragt, denn noch hängt dein Verkauf am seidenen Faden.
Uns begegnen immer wieder unterschiedliche Standpunkte:
Verkäufer: Ich hab‘ die schönste und wertvollste Immobilie der Welt!  Käufer: Für den Rotz zahl ich nur die Hälfte!
An diesem überspitzten Beispiel erkennst du sehr deutlich das mögliche Konfliktpotential.
Wir vermeiden solche Situationen, indem wir als Vermittler die Einigung herbeiführen. So bilden wir einen wirksamen Puffer zwischen dir und deinem Käufer. Unannehmlichkeiten bleiben dir so erspart.
Der eine Käufer erwartet, die Immobilie im geräumten Zustand übernehmen zu können. Der andere kauft vielleicht sogar das ein oder andere Möbelstück mit. Alles lässt sich regeln und wir helfen dabei gerne.
Der Übergabezeitpunkt muss für dich sicher machbar sein. Somit bekommt auch dein Käufer Planungssicherheit. Wir können dir bereits jetzt den zeitlichen Ablauf genau darlegen.
Ist das Resultat für beide Seiten optimal, ist dies eine gute Basis für den Kaufvertrag. Wenn Du den Käufer deiner Immobilie zum jetzigen Zeitpunkt noch nicht kennst und nicht erst im Notartermin kennenlernen möchtest, dann arrangieren wir gerne ein Treffen, in dem ggf. nochmals Fragen geklärt werden können. Auch bei diesem ersten Treffen werden wir dich natürlich begleiten.

6. Kaufvertrag

Zusammen mit dem gewählten Notariat achten wir auf sichere Formulierungen für deinen Verkauf. Du bekommst von uns einen vorgeprüften Kaufvertragsentwurf geliefert, indem alle verhandelten Modalitäten schon berücksichtig sind.
Um die Frage der Geldwäsche und deren Dokumentation brauchst du dich nicht kümmern – das ist unser Job!
Uns ist klar, dass für dich die „amtsdeutschen“ Formulieren des Kaufvertrages nur schwer verständlich sind. Du kannst von uns erwarten, dass wir dir die Bedeutung jedes einzelnen Vertragspunktes anschaulich erklären.

7. Notar

Jetzt kommt noch der große finale Schritt zum Verkauf.
Wir vereinbaren für dich und deinen Käufer den Termin beim Notar und stehen dir auch während der Beurkundung vor Ort zur Seite.
Natürlich bekommst du die Kontaktdaten deines Käufers nochmal schriftlich von uns, damit ihr nach der Vertragsunterzeichnung in Kontakt bleiben könnt.

8. Serviceleistungen nach dem Kauf

Jetzt nur noch Übergabe? Weit gefehlt! Auch nach dem Notartermin benötigt der Käufer nicht selten weitere Unterstützung:
· Weitere – aus Sicht des Käufers wichtige – Begehungen mit Fachleuten
o Aufmaß für Möbel- und Küchenkauf
o Abschätzung für Materialeinkauf
o Handwerkertermin zur Angebotsfindung
· Korrespondenz mit Vertragspartnern, Versorgern sowie Mietern und Versicherungen, um die du dich nicht kümmern musst
Hast du dein Geld wie vereinbart erhalten? Dann kannst du deinem Käufer beruhigt die Schlüssel überlassen. Wir notieren in einem Protokoll die Übergabe, sowie die Zählerstände. Diese geben wir an die entsprechenden Stellen zur Abrechnung und Umschreibung weiter.
Sicherlich besitzt du diverse Original-Unterlagen zur Immobilie. Wir empfehlen dir, welche du an deinen Käufer weitergeben solltest.
Auch nach der Schlüsselübergabe bleiben wir gerne dein ständiger Ansprechpartner.

9. Wir berechnen nur unsere Erfolge

Unsere Provision teilt sich – wie auch unsere Leistungen – auf Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen auf. Dein Provisionsanteil – 3,57 Cent je Euro Verkaufspreis – wird erst fällig, wenn du dein Geld bekommen hast.